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失敗しない事務所の選び方

オフィス

貸事務所探しに失敗しないためには候補地に自分の足で向かい地域の不動産業者に相談することがおすすめです。多数の物件を抱えているだけでなくエリア情報も得られます。候補物件は交通の便の良さや銀行等の業務に必要なものが近いこと、スペースが適度なことやOA機器のための電気容量等が足りるかなどをチェックします。

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会社を借りてしまおう

レディ

一等地に我が社を設立

今や大都市を中心にオフィスの需要は高まっています。中でも千代田区では近年オフィスの空室率が低くなっており、好条件の物件を新たに借りるのは至難の業です。そこで生まれたのがレンタルオフィスです。レンタルオフィスは初期投資が低く抑えられるメリットがあります。オフィスには業務を始める際に机、椅子、電話回線、インタネットなどのインフラ設備など入居前までに揃える必要があります。その費用は個人で起業した人には大きな負担になります。レンタルオフィスはそれらの負担がかからないのです。また契約によっては業務拡大などで他のビルへ移転する事もなく増床が出来る場合もあります。電話応対専門のスタッフを揃えている所もありますので、拠点利用も可能です。千代田区は世界でも有数の外資系を始めとした金融機関、高級ホテルやショップが立ち並ぶ街です。交通機関も充実しており、その千代田区にオフィスを構えることは取引先の信頼度も高くなります。また落ち着いた一流企業を彷彿とさせるレンタルオフィスは客だけではなく、社員のモチベーション向上にも繋がります。レンタルオフィスには会議室も収容人数に応じて完備されていますので、少人数から大勢の来賓を招いて開くセミナーなどにも随時対応します。さらに法人登記も可能なレンタルオフィスであれば、金融機関から融資を受ける際の審査にも通りやすくなります。このように千代田区にレンタルオフィスを設けるメリットは大きいのです。

建物の安全性を担保

建物

建物診断は建物の安全性を担保するために重要なものです。診断をすればどれくらい修繕が必要かわかり、修繕後の安全性は担保されます。早期に行うことで修繕費も結果的に安くあがります。業者を探すときは実績が豊富かなどを確認して依頼するとよいでしょう。

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各種イベント会場に最適

会議

貸し会議室は、半日・2時間など短い単位での利用が可能なレンタルスペースです。定員は数名から100名以上と幅広く、プロジェクター等の設備も借りられるので、多様な用途に使えます。梅田には各種集客イベントに適した貸し会議室が豊富にあります。

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不動産取引の多様化

作業員

不動産取引で土壌改良のため土木工事を行うケースが増加しています。土壌改良は売主負担となっており、一定の金額以上では施工管理の有資格者が実施しなければなりません。土壌改良はコストが大きくなるケースもあるため、取引に際しては使用目的に応じた合理的な計画に即して実施することが重要です。

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オフィスとその設置

社内

レンタルオフィスは、オフィス機器などがすでに設置された物件として貸し出されているため、手間なく事務所設置できる。千代田区では、交通の利便性が特に高いエリアでは利用料が高いため、駅から少し離れた物件を選ぶと良い。

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